Иск о признании права пользования жилым помещением (образец)



Иск о признании права пользования жилым помещением (образец)

Иск о признании права пользования жилым помещением (образец)
Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Иск о сохранении (признании) права пользования жилым помещением может быть подан бывшим членом семьи собственника, если не он имеет возможности пользоваться иным жилым помещением. По подсудности иск о признании права проживания в квартире подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения. Также сохранение права пользования жилым помещением возможно путем подачи встречного иска, который подается по месту рассмотрения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Иск о признании права пользования квартирой состоит из искового заявления, документов о направлении копии иска ответчику, квитанции госпошлины, ходатайств и доказательств необходимости сохранения права пользования жилым помещением. Подготовить иск о сохранении права пользования жилым помещением можно самостоятельно, воспользовавшись образцами и исковых заявлений, либо обратившись за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.

Запомните! Для составления иска или встречного иска о сохранении права проживания в квартире потребуются хорошие знания семейного и жилищного права. Поэтому, чтобы не остаться без жилья, необходимо обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.

Юридическая компания «Судебный юрист» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по подготовке исковых заявлений о сохранении права проживания бывших членов семьи в квартире собственника. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче исков о признании права пользования жилым помещением в районные суды г. Москвы и суды городов Московской области. В частности, услуги юриста по составлению исковых заявлений, ходатайств, возражений и встречных исков, подготовке доказательств, освобождению от уплаты госпошлины, подаче исков в суд, представительству интересов в судебных заседаниях, восстановлению пропущенных сроков, взысканию судебных издержек, снятию с регистрационного учета, а также обжалованию решений суда о сохранении права пользования жилым помещением.


Образец искового заявления о сохранении права пользования жилым помещением


Требования к составлению искового заявления (встречного искового заявления) о сохранении права пользования жилым помещением предъявляются Гражданским процессуальным кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Во-первых, требования к форме искового заявления о признании права пользования жилым помещением. Во-вторых, требования к документам, которые должны быть приложены к исковому заявлению о признании права пользования жилым помещением. Если не соблюдены вышеуказанные требования, то суд оставляет исковое заявление без движения, а затем возвращает истцу в случае, если недостатки не устранены в указанный срок.

Содержание искового заявления о признании права проживания в квартире


  • Наименование и адрес районного (городского) суда;
  • Ф.И.О., место жительства и контакты истца;
  • Ф.И.О., место жительства, идентификатор и контакты ответчика;
  • Размер государственной пошлины; Номер дела (для встречного иска);
  • Информация о правах ответчика на жилое помещение;
  • Информация о прекращении семейных отношений (расторжение брака);
  • Информация о невозможности обеспечить иным жилым помещением;
  • Информация о доходах и имущественном положении истца;
  • Информация о детях (возраст, место жительства);
  • Ссылки на нормы права, судебной практики и доказательства;
  • Просьба о сохранении права пользования квартирой;
  • Перечень приложений к исковому заявлению;
  • Подпись и дата подачи искового заявления.

Приложения к исковому заявлению о признании права проживания в квартире


  • Квитанции о вручении или направлении Ответчику копий искового заявления и приложений;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Копия паспорта истца и ответчика (по возможности);
  • Документ о праве собственности на жилое помещение;
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Выписка из домовой (поквартирной) книги;
  • Копия свидетельства о расторжении брака;
  • Документы о рождении детей;
  • Документы об отсутствии иного жилого помещения;
  • Документы о неспособности обеспечить себя жилым помещением;
  • Справки о доходах истца;
  • Прочие документы, подтверждающие требования.

Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ
15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
16. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).
Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.
Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.
Принимая во внимание, что в части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

Бесплатная помощь по составлению иска о сохранении права проживания в квартире


Первичная юридическая консультация по составлению искового заявления о сохранении права пользования жилым помещением предоставляется бесплатно по телефону и онлайн. В этом случае юристы смогут оценить перспективы рассмотрения иска о сохранении права проживания в квартире в режиме онлайн или по телефону, помогут вам сориентироваться в вопросе и решить, нужна ли вам дальнейшая помощь. Также на нашем сайте можно бесплатно скачать образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением.

По факту юридическая помощь по составлению искового заявления и подаче в суд иска о признании права проживания в квартире бесплатна, так как судебные издержки могут быть взысканы с проигравшей стороны судебного спора.Судебный юрист
Задайте вопрос юристу по семейным вопросам прямо сейчас. Получите бесплатную юридическую консультацию по составлению искового заявления и подаче в суд иска о признании права пользования жилым помещением.

Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.