Иск о выделе доли жилого дома в натуре можно подать только после определения долей каждого из супругов. Далее жилой дом приводится в соответствие с техническим и санитарно-гигиеническим требованиями, получается заключение проектной организации. Если выдел доли в доме в натуре невозможен, то второй супруг имеет право на компенсацию. По подсудности иск о выделе доли жилого дома в натуре, подается одним из супругов в районный (городской) суд по месту нахождения дома.
Иск о выделе доли в доме в натуре состоит из искового заявления, квитанции госпошлины, доказательств вручения копии иска ответчику, документов о праве собственности долю дома и земельного участка, заключений проектной и землеустроительной организаций, а также иных доказательств. Супруги вправе самостоятельно подготовить иск о выделе доли в доме в натуре, воспользовавшись образцами и примерами исковых заявлений, либо обратиться за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.
Запомните!В каждом конкретном случае составления искового заявления и подачи в суд иска о выделе доли дома в натуре, чтобы не потерять жилье, имущество и деньги, необходимо обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.
Юридическая компания «Судебный юрист» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению исковых заявлений на выделение доли в доме. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче исков о выделе доли жилого дома в натуре в районные суды г. Москвы и суды городов Московской области. В частности, услуги юриста по составлению исковых заявлений и ходатайств, перечней имущества, возражений и встречных исков, подготовке доказательств, освобождению от уплаты госпошлины, подаче исков в суд, представительству в судебных заседаниях, восстановлению пропущенных сроков, взысканию судебных расходов, заключению мировых соглашений, а также обжалованию решений суда.
Образец заявления о выделении доли в доме
Общие требования к исковому заявлению на выделение доли в доме супругов предъявляются Гражданским процессуальным кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Во-первых, требования по содержанию формы (бланка) искового заявления на выделение доли в доме. Во-вторых, требования к документам, которые должны быть приложены к исковому заявлению о выделении доли дома в натуре. Если форма и содержание искового заявления не соответствует вышеуказанным требованиям, то суд оставляет его без движения на определенный срок, а затем возвращает истцу, если недостатки не устранены.
Содержание искового заявления о выделении доли в доме
- Наименование суда, судебного участка, Ф.И.О. мирового судьи;
- Ф.И.О., место проживания и контакты истца;
- Ф.И.О., место проживания, идентификатор и контакты ответчика;
- Цена иска и размер государственной пошлины;
- Обстоятельства и доказательства, на которых основаны требования;
- Информация о регистрации и расторжении брака (дата и место);
- Информация о характеристиках дома (адрес, площадь);
- Характеристики земельного участка (границы, площадь);
- Информация о праве собственности на долю жилого дома;
- Обстоятельства невозможности совместного пользования домом;
- Обстоятельства отказа супруга в выделе доли дома в натуре;
- Информация о отсутствии соглашения о выделе доли в доме;
- Ссылки на нормы права, судебной практики и доказательства;
- Просьба о выделении доли жилого дома в натуре;
- Перечень приложений к исковому заявлению;
- Подпись и дата подачи иска.
Приложения к исковому заявлению выделении доли в доме
- Квитанция о направлении Ответчику копий иска и приложений;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Копия свидетельства о заключении и расторжении брака;
- Решение суда или соглашение о разделе имущества супругов;
- Копия Свидетельства о праве собственности Истца на долю дома;
- Копия Свидетельства о праве собственности Ответчика на долю дома;
- Выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;
- Технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
- Заключение проектной организации о возможности выдела доли в доме;
- Заключение землеустроительной экспертизы границах земельных участков;
- Доказательства спора о пользовании жилым домом и землей;
- Копия письма Ответчику с предложением о выделе доли в доме;
- Доказательство отказа от предложения о выделении доли в доме;
- Иные документы, подтверждающие требования.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. ч. 1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Бесплатная помощь по составлению иска о выделе доли в доме в натуре
Первичная юридическая консультация и исковое заявление на выделение доли в доме в натуре предоставляется бесплатно по телефону и онлайн. В этом случае юристы смогут оценить перспективы рассмотрения иска о разделе дома и выделе доли в натуре в режиме онлайн или по телефону, помогут вам сориентироваться в вопросе и решить, нужна ли вам дальнейшая помощь. Также на нашем сайте можно бесплатно скачать образец искового заявления о реальном разделе дома и выделе доли в натуре.
Фактически юридические услуги по составлению искового заявления и подаче в суд иска о выделе дома супругов доли в натуре бесплатны, так как судебные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны судебного спора.Судебный юрист
Задайте вопрос юристу по разделу имущества прямо сейчас. Получите бесплатную юридическую помощь по составлению искового заявления и подаче в суд иска о реальном разделе дома и выделе доли в натуре.
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!
