Иск о выделе в натуре доли в праве собственности супругов на квартиру рекомендуется подавать после развода. Перед подачей в суд иска о выделении доли в натуре квартиру необходимо привести в соответствие с техническим и санитарно-гигиеническим требованиями. Если выдел доли квартиры в натуре невозможен, то второй супруг-собственник имеет право на компенсацию. По подсудности иск о выделе доли квартиры в натуре подается одним из супругов в районный (городской) суд по месту нахождения спорной квартиры.
Иск о выделении доли в квартире супругов состоит из искового заявления, квитанции госпошлины, документов о заключении и расторжении брака, документов о праве собственности на квартиру, ходатайств и иных доказательств. Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости выделяемой доли квартиры. Подготовить иск о выделе доли супруга в натуре можно самостоятельно, воспользовавшись образцами и примерами исковых заявлений, либо обратиться за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.
Запомните! В каждом конкретном случае составления искового заявления и подачи в суд иска о выделе доли супруга в натуре, чтобы не потерять жилье, имущество и деньги, необходимо обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.
Юридическая компания «Судебный юрист» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению исковых заявлений о выделении в натуре доли супруга при разделе квартиры, находящейся в долевой собственности. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче исков о выделе в натуре доли квартиры в районные суды г. Москвы и Московской области.
В частности, мы предлагаем услуги юриста по составлению исковых заявлений и ходатайств, перечней совместно нажитого имущества, возражений и встречных исков, подготовке доказательств, освобождению от уплаты госпошлины, подаче исков в суд, представительству в судебных заседаниях, восстановлению пропущенных сроков, взысканию судебных расходов, заключению мировых соглашений, а также обжалованию судебных решений.
Образец заявления о выделении доли в квартире
Общие требования к исковому заявлению о выделе в натуре доли квартиры, находящейся в долевой собственности супругов, предъявляются Гражданским процессуальным кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Во-первых, требования по содержанию формы (бланка) искового заявления о выделе доли квартиры в натуре. Во-вторых, требования к документам, которые должны быть приложены к исковому заявлению о выделе доли квартиры в натуре. Если форма и содержание искового заявления не соответствует указанным, то суд оставит его без движения на определенный срок, а впоследствии возвратит истцу, если недостатки не устранены.
Содержание искового заявления о выделе доли в квартире
- Наименование суда, судебного участка, Ф.И.О. мирового судьи;
- Ф.И.О., место проживания и контакты истца;
- Ф.И.О., место проживания, идентификатор и контакты ответчика;
- Цена иска и размер государственной пошлины;
- Обстоятельства и доказательства, на которых основаны требования;
- Информация о регистрации и расторжении брака (дата и место);
- Информация о квартире (адрес, площадь, иные характеристики);
- Информация о праве долевой собственности на квартиру;
- Обстоятельства невозможности совместного пользования долевой собственностью;
- Обстоятельства отказа супруга в добровольном выделе доли в натуре;
- Информация о отсутствии соглашения о выделе доли в натуре;
- Ссылки на нормы права, судебной практики и доказательства;
- Просьба о выделении в натуре долю в праве долевой собственности;
- Перечень приложений к исковому заявлению;
- Подпись и дата подачи иска.
Приложения к исковому заявлению о выделении доли в квартире
- Документы о направлении Ответчику копий иска и приложенных документов;
- Документ об оплате государственной пошлины;
- Копия свидетельства о заключении и расторжении брака;
- Решение суда или соглашение о разделе имущества супругов;
- Копия Свидетельства о праве собственности на долю квартиры;
- Выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;
- Технический паспорт или экспликацию и поэтажный план;
- Подтверждение технической возможности выдела доли в натуре (заключение проектной организации);
- Доказательства споров о пользовании квартирой;
- Копия письма Ответчику с предложением о выделе доли в натуре;
- Доказательство отказа от предложения о выделе доли в натуре;
- Иные документы, подтверждающие требования.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. ч. 1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Бесплатная помощь по составлению иска о выделе доли в квартире
Фактически юридические услуги по составлению искового заявления и подаче в суд иска о выделе супружеской доли квартиры в натуре бесплатны, так как судебные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны судебного спора.Судебный юрист
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!
