Подлежит ли разделу квартира?





Подлежит ли разделу квартира?

Вопрос о том подлежит ли разделу квартира при разводе, разрешается в зависимости от того, является ли квартира общей собственностью супругов или личным имуществом одного из супругов. Квартира является личным имуществом одного из супругов, если ему перешла по договору дарения, по наследству или по иной безвозмездной сделке, куплена на его личные денежные средства (подаренные или наследованные). Квартира, которая является личным имуществом одного из супругов, подлежит разделу, когда в нее были вложены общие деньги супругов либо личные средства или труд второго супруга, а также в виду других заслуживающих внимания обстоятельств.


Подлежит ли разделу совместно нажитая квартира при разводе?


По общему правилу общая квартира супругов, приобретенная в браке, является совместно нажитой и подлежит разделу в равных долях. В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов. При этом учитываются интересы несовершеннолетних детей, использование личных средств супруга на ремонт или погашение кредита, неполучение доходов супругом без уважительных причин, расходование виновным супругом общего имущества в ущерб интересам семьи, состояние здоровья супруга, нетрудоспособность и невозможность супруга получать доход от трудовой деятельности и т.п.


Подлежит ли разделу приватизированная квартира?

Приватизированная квартира подлежит разделу в зависимости от того кто из супругов участвовал в приватизации. Так как приватизация является безвозмездной сделкой, то квартира или доля квартиры, приватизированная одним из супругов в браке, является его личной собственностью. В то же время, если в приватизации участвовали оба супруга, один из которых отказался от своей доли, то он сохраняет право проживания в приватизированной квартире даже после развода.


Подлежит ли разделу квартира, купленная на материнский капитал?

Квартира, купленная на средства материнского капитала, подлежит разделу между супругами и детьми в равных долях в части использования средств материнского капитала. Таким образом, если супругами для покупки квартиры были использованы дополнительные средства, в том числе средства ипотечного кредитования, то в этой части квартира подлежит разделу только между супругами без учета доли детей. Если же указанные дополнительные средства являлись личными средствами одного из супругов, то в этой части доля квартиры распределяется этому супругу.


Запомните! Для точного выяснения вопроса подлежит ли разделу квартира при разводе могут понадобиться хорошие знания семейного, жилищного и гражданского права, а также опыт участия в судебном процессе. Перед тем как подавать иск на развод с разделом квартиры в суд рекомендуем обращаться к опытному адвокату или юристу. Предварительная юридическая консультация поможет понять можно ли разделить квартиру при разводе в конкретном случае.