Как делится купленная квартира при разводе?

Как делится купленная квартира при разводе?
Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Вопрос о том как делится купленная квартира при разводе будет решаться с учетом того была ли квартира куплена до брака, в браке или после развода, с кем из супругов остаются проживать несовершеннолетние дети после развода, были ли сделаны улучшения, использовался ли материнский капитал, а также прочих заслуживающих внимания обстоятельств. При наличии взаимного согласия супруги вправе разделить купленную квартиру добровольно путем заключения соглашения о разделе имущества, которое удостоверяется нотариусом. Если взаимное согласие на раздел квартиры отсутствует, то купленная квартира делится через суд в порядке искового производства. В случае необходимости поделить купленную квартиру супругам будет не лишним обратиться к опытному адвокату или юристу.


Можно ли делить при разводе квартиру, купленную до брака?


Довольно проблематично делить при разводе квартиру, купленную до брака одним из супругов, так как она является его личным имуществом. В тоже время купленную до брака квартиру можно разделить, если в нее вложены существенно увеличивающие стоимость общие средства супругов либо личные средства или труд второго супруга. Купленная до брака квартира может перейти второму супругу по брачному договору или соглашению о разделе имущества, а также в счет выплаты алиментов.

Также суд вправе разделить купленную до брака квартиру с учетом интересов несовершеннолетних детей и других заслуживающих обстоятельств. Заслуживающими внимания обстоятельствами, при которых делится купленная до брака квартира, могут быть неполучение доходов супругом без уважительных причин, расходование виновным супругом общего имущества в ущерб интересам семьи, состояние здоровья супруга, нетрудоспособность и невозможность супруга получать доход от трудовой деятельности и т.п. Например, суд может выделить долю купленной до брака квартиры супругу, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети после развода.


Как делится при разводе купленная в браке квартира?

По общему правилу квартира, купленная супругами в браке, является совместно нажитым имуществом и делится между супругами в равных долях. Однако, если квартира куплена в браке на личные средства одного из супругов, то она является личной собственностью этого супруга. Личным собственностью одного из супругов является имущество и денежные средства, полученные до брака либо в браке по безвозмездным сделкам, таким как дарение и наследование.

Разделить квартиру, которая куплена в браке как личное имущество одного из супругов можно, если в нее вложены общие средства супругов либо личные средства или труд второго супруга. При этом вложения в личную квартиру одного из супругов должны быть существенными. Также с учетом несовершеннолетних детей и других заслуживающих обстоятельств суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов и увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети после развода.

Квартира, купленная в браке на средства материнского капитала, делится между родителями и детьми в равных долях. При использовании родителями дополнительных денежных средств, квартиру делят между ними в части превышающей средства материнского капитала. Доли детей в такой квартире не делится между родителями при разводе.

После оформления соглашения о разделе квартиры либо вступления в законную силу решения суда о расторжении брака и разделе квартиры, необходимо оформить право собственности в территориальном органе Росреестра.


Запомните! Чтобы в полной мере уяснить, как при разводе делить квартиру, купленную до брака, в браке или после развода, необходимы хорошие знания семейного, жилищного и гражданского права, а также опыт ведения судебного процесса. Перед тем как делить при разводе купленную квартиру рекомендуем мужу и жене обращаться к опытному адвокату или юристу. Предварительная юридическая консультация поможет разобраться в проблеме как при разводе разделить купленную супругами квартира.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Юридические услуги по семейным спорам

Юридические услуги по расторжению брака и раздел квартиры между супругами. Помощь юриста при разделе совместного имущества и квартиры после развода

Подробнее

Юридические услуги по разделу купленной в браке квартиры в суде. Помощь семейного юриста при разделе купленной квартиры во время брака

Подробнее

Юридические услуги по разделу квартиры между супругами при наличии несовершеннолетних и совершеннолетних детей. Помощь юриста в разделе мужем и женой имущества и квартиры с долей ребенка при разводе

Подробнее

Юридические услуги по разделу имущества и ипотечной квартиры между супругами. Помощь юриста в разделе при разводе совместной квартиры, купленной в ипотеку

Подробнее

Образцы исковых заявлений по семейным спорам

Иск о разделе квартиры и имущества между супругами. Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества и квартиры супругов

Подробнее

Соглашение о разделе имущества и совместной квартиры супругов. Образец соглашения о разделе долей в общей квартире между супругами после развода

Подробнее

Мировое соглашение о разделе квартиры между супругами. Скачать образец мирового соглашения о разделе жилого дома

Подробнее

Судебная практика по семейным делам

Обзор судебной практики по расторжению брака и разделу имущества. Выписки из актов судебной практики высших судов по разделу имущества супругов после развода

Подробнее

Судебная практика по разделу имущества квартиры между супругами при разводе

Подробнее

Вопросы и ответы по семейному праву

Подлежит ли квартира разделу между супругами при разводе? Подлежит ли разделу совместно нажитая, приватизированная, купленная на материнский капитал квартира?

Подробнее

Можно ли разделить ипотечную квартиру при разводе? Как разделить квартиру в ипотеке на доли после развода?

Подробнее

Как делится квартира, купленная на материнский капитал? Как разделить доли в квартире при использовании материнского капитала? Как делить ипотечную квартиру при покупке на материнский капитал?

Подробнее