Как делится ипотека после развода?

Раздел денег и имущества между супругами
Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Вопрос о том как делится ипотека после развода зависит от того является ли она общей собственностью супругов или личным имуществом одного из супругов. Ипотечная квартира делиться после развода путем заключения добровольного соглашения о разделе имущества либо в судебном порядке. При этом платеж по ипотеке делится только с согласия банка, выдавшего ипотечный кредит. Бывшие супруги вправе самостоятельно разделить ипотечную квартиру и выплаты долга по ипотеке либо обратившись за помощью опытного адвоката или юриста.


Можно ли разделить квартиру в ипотеке после развода?


Бывшие супруги после развода имеют право добровольно поделить ипотечную квартиру, заключив соглашение о разделе имущества. Также бывшие супруги вправе через суд разделить купленную в ипотеку квартиру, если она является совместно нажитым в браке имуществом. При этом нужно учесть, что общий срок исковой давности для раздела имущества составляет 3 года с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. В случае признания недействительными соглашения о разделе имущества, брачного договора или договора купли-продажи квартиры, применяются сроки давности для недействительных сделок.


Как разделить ипотечную квартиру после развода?

Как сказано выше бывшие супруги после развода вправе по обоюдному согласию разделить квартиру, купленную в ипотеку, по соглашению о разделе имущества. Чтобы поделить квартиру в ипотеке по соглашению супруги вправе самостоятельно составить соглашение в письменной форме, а затем обратиться к нотариусу для удостоверения. Также нотариусы за отдельную плату оказывают услуги по составлению соглашений о разделе имущества.

При отсутствии согласия между бывшими супругами квартира в ипотеке делится в прядке искового производства через районный суд по месту нахождения квартиры. Третьим лицом к делу о разделе ипотеки привлекается банк-кредитор. В целях соблюдения прав и интересов несовершеннолетних детей суд может привлечь к рассмотрению дела органы опеки и попечительства. Принимая к учету интересы несовершеннолетних детей и другие заслуживающие внимания обстоятельства суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов либо поделить ипотечную квартиру, являющуюся личным имуществом одного из супругов. При этом суд может увеличить долю супруга, с которым будут проживать несовершеннолетние дети после развода.

Для того, чтобы разделить ипотеку после развода требуется подать в суд исковое заявление, в котором указываются наименования сторон, банка-кредитора, основания по которым делится квартира в ипотеке, реквизиты и существенные условия договора ипотеки, сведения о брачном договоре, перечень иного имущества, просьбу о разделить ипотечную квартиру и перечень приложений. Вместе с исковым заявлением подаются квитанция госпошлины, документы о праве собственности на квартиру, ипотечный договор, расчет задолженности по ипотеке, расчет исковых требований, свидетельства о заключении и расторжении брака, иные документы, а также доказательства отправки иска и документов лицам, участвующим в деле.

Решение суда о разделе ипотечной квартиры на доли между бывшими супругами после развода вступает в законную силу через один месяц после принятия судом первой инстанции, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу немедленно после рассмотрения в апелляции. После заключения соглашения или вступления в законную силу решения суда о разделе квартиры, купленной в ипотеку, супругам нужно обратиться в территориальный орган Росреестра для регистрации права собственности.


Как делить платеж по ипотеке после развода?

Платеж по ипотеке делится между бывшими супругами после развода с согласия банка. Так как делить платеж по ипотеке можно изменив условия ипотечного договора, то между супругами и банком подписывается дополнительное соглашение к ипотечному договору. При этом платеж по ипотеке можно разделить после развода независимо от порядка раздела ипотечной квартиры между бывшими супругами. Также разделить долг по ипотеке можно выплатив ипотечный кредит, а затем взыскать с бывшего супруга соразмерную компенсацию.


Запомните! Для точного выяснения вопроса как разделить квартиру в ипотеке после развода могут понадобиться хорошие знания семейного, жилищного, гражданского и ипотечного права, а также опыт судебного процесса. Перед тем как делить квартиру в ипотеке после развода рекомендуем бывшим супругам обращаться к опытному адвокату или юристу. Предварительная юридическая консультация поможет понять, как разделить ипотеку после развода.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Юридические услуги по семейным спорам

Юридические услуги по разделу совместно нажитого имущества супругов после расторжения брака. Помощь юриста при разделе совместного имущества между бывшими супругами после развода

Подробнее

Юридические услуги по разделу имущества и ипотечной квартиры между супругами. Помощь юриста в разделе при разводе совместной квартиры, купленной в ипотеку

Подробнее

Юридические услуги по разделу ипотечного кредита между супругами. Помощь юриста при разделе долга по ипотеке между бывшими супругами при разводе и после развода

Подробнее

Образцы исковых заявлений по семейным спорам

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов после развода. Скачать образец иска о разделе имущества (квартиры, автомобиля, кредита, долгов) после развода

Подробнее

Иск о разделе ипотечной квартиры и кредита. Образец искового заявления о разделе имущества и квартиры в ипотеке

Подробнее

Соглашение о разделе ипотечной квартиры между супругами. Скачать образец соглашения о разделе ипотеки при разделе имущества супругов

Подробнее

Судебная практика по семейным делам

Судебная практика и решение суда о разделе имущества бывшими супругами после развода

Подробнее

Судебная практика по разделу имущества квартиры между супругами при разводе

Подробнее

Вопросы и ответы по семейному праву

Можно ли разделить кредиты супругов после развода? Как делятся долги по кредиту после развода? Как поделить кредиты после развода по соглашению и через суд?

Подробнее

Как разделить ипотечный кредит между супругами при разводе? Делится ли долг по ипотеке между бывшими супругами?

Подробнее

Как делится квартира после развода? Можно ли разделить квартиру в ипотеке после развода? Как оформить квартиру после раздела в суде?

Подробнее

Как делится ипотека при разводе с детьми? Как супруги делят ипотечную квартиру с материнским капиталом при расторжении брака?

Подробнее