Как делится квартира по наследству?

Как делится квартира по наследству?
Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!

Вопрос о том как делится при разводе квартира, полученная по наследству, разрешаться исходя из того достигнуто ли между супругами соглашение, а также ряда заслуживающих внимания обстоятельств. Супруги вправе добровольно разделить унаследованную одним из них квартиру, заключив соглашение о разделе имущества или брачный договор. если соглашение не достигнуто, то при наличии оснований ее можно попробовать разделить в судебном порядке. Квартира, перешедшая супругу по наследству может быть разделена во время брака, при расторжении брака и после развода. В случае необходимости поделит квартиру, полученную одним из супругов в наследство по закону или по завещанию, целесообразно обратиться к опытному адвокату или юристу.


Делится ли квартира, полученная по наследству при разводе?


По общему правилу наследственная квартира, не делится между супругами при разводе, так как является личным имуществом супруга-наследника. Однако квартира, полученная супругом по наследству, делится, если в нее были вложены общие деньги супругов либо личные средства или труд второго супруга, а также при наличии других заслуживающие внимания обстоятельства. Заслуживающими внимания обстоятельствами могут являются интересы несовершеннолетних детей, неполучение супругом во время брака доходов без уважительных причин, расходование супругом общего имущества в ущерб интересам семьи, состояние здоровья супруга, нетрудоспособность и т.п. Таким образом, с учетом указанных обстоятельств возможно разделить при разводе наследственную квартиру.


Как делить доли в квартире по наследству при разводе?

В случае достижения согласия между супругами, квартира, полученная в наследство по закону или по завещанию, делятся при разводе путем заключения соглашения в письменной форме и заверенного нотариусом. Соглашение о разделе наследственной (завещанной) квартиры супруги могут заключить во время брака, при разводе и после развода. Супруги не вправе делить по соглашению квартиру, перешедшую детям по наследству или завещанию. В соглашении можно предусмотреть обязанности супругов, в том числе компенсацию доли квартиры деньгами или иным имуществом, зачет алиментных обязательств в счет предоставленной доли в квартире, а также порядок несения расходов на государственную регистрацию.

Если достичь соглашения не удалось, то полученные по наследству (завещанию) квартиру можно поделить через суд. Иск о разводе и разделе имущества подается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. Для соблюдения прав несовершеннолетних детей при разделе наследственной квартиры возможно придется получить согласие органов опеки и попечительства.

В исковом заявлении требуется указать основания раздела квартиры, перечень собственников, права на долю, средства, которые использовались для улучшений, иные заслуживающие внимания обстоятельства, просьбу о разделе квартиры и перечень приложений. Приложите к иску документы о регистрации брака и рождении детей, о правах на квартиру, отчет оценщика о стоимости, квитанцию об уплате госпошлины, иные документы, а также документы о направлении сторонам копий искового заявления с приложениями.

В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов либо поделить квартиру, полученную по наследству (завещанию), которая является личным имуществом одного из супругов. Суд с учетом интересов несовершеннолетних детей и других заслуживающих внимания обстоятельств может передать завещанную квартиру (увеличить долю) супругу с которым дети будут проживать после развода. Разделить в суде квартиру, полученную в наследство одним из супругов, можно, если в нее были вложены общие деньги супругов либо личные средства или труд второго супруга, а также с учетом иных заслуживающих внимания обстоятельств.


Как оформить раздел квартиры по наследству при разводе?

После оформления соглашения о разделе наследственной квартиры при разводе либо вступления в законную силу решения суда о расторжении брака и разделе завещанной квартиры, необходимо осуществить государственную регистрацию прав. Для этого нужно обратиться с соглашением или решением суда в территориальный орган Росреестра и уплатить государственную пошлину. Квартира или доля квартиры, полученной в наследство по закону или по завещанию, переходит в собственность супруга (мужа или жены) после государственной регистрации.


Запомните! Для правильного понимания как поделить при разводе квартиру по наследству необходимы хорошие знания семейного, жилищного и гражданского права, а также опыт ведения судебного процесса. Перед тем как поделить квартиру, полученную по наследству, рекомендуем мужу и жене обращаться к опытному адвокату или юристу. Предварительная юридическая консультация поможет выяснить как при разводе делится квартира, полученная в наследство по закону или по завещанию.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Юридические услуги по семейным спорам

Юридические услуги по сопровождению бракоразводного процесса с разделом имущества. Помощь юриста при разделе имущества в бракоразводном процессе

Подробнее

Юридические услуги по расторжению брака и раздел квартиры между супругами. Помощь юриста при разделе совместного имущества и квартиры после развода.

Подробнее

Юридические услуги по разделу имущества и долей в квартире супругов. Помощь юриста при разделе долевой квартиры между супругами и ребенком после развода.

Подробнее

Образцы исковых заявлений по семейным спорам

Возражение на иск о разделе совместно нажитого имущества. Образец возражений на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Подробнее

Иск об исключении личного имущества супруга из совместно нажитого. Образец искового заявления о признании имущества личной собственностью супруга

Подробнее

Иск о разделе квартиры и имущества между супругами. Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества и квартиры супругов.

Подробнее

Судебная практика по семейным делам

Обзор судебной практики по расторжению брака и разделу имущества. Выписки из актов судебной практики высших судов по разделу имущества супругов после развода

Подробнее

Решение суда о разделе квартиры и имущества между супругами

Подробнее

Судебная практика по разделу имущества квартиры между супругами при разводе

Подробнее

Вопросы и ответы по семейному праву

Как признать совместно нажитым имуществом супругов? Как суд признает совместно нажитое имущество общим? Как признать квартиру совместно нажитым имуществом?

Подробнее

Как исключить имущество из состава совместно нажитого? Как вывести общее имущество супругов из совместно нажитого по соглашению? Как суд исключает имущество из совместно нажитого?

Подробнее

Как делится квартира после развода? Можно ли разделить квартиру в ипотеке после развода? Как оформить квартиру после раздела в суде?

Подробнее