Ответ на вопрос можно ли выписать члена семьи из квартиры зависит от того является ли он собственником доли квартиры, какие права он имел на квартиру при приватизации, а также имеются ли у него права или возможность обеспечить себя другим жилым помещением. Выписать бывшего члена семьи, если он является собственником доли квартиры можно только в случае бесхозяйственного содержания квартиры, нарушение прав соседей, и использование не по назначению.
Бывший член семьи, имевший равный права на квартиру в момент приватизации, но отказавшийся от участия в приватизации, имеет право проживания и не может быть выписан. Несовершеннолетние дети собственника имеют право проживания в квартире родителей до достижения совершеннолетия, а дети бывшего члена семьи утрачивают право проживания. На практике встречаются и более сложные ситуации, когда выписать члена семьи можно только с помощью опытного юриста или адвоката.
Как собственнику выписать бывшего члена семьи из квартиры?
Собственник вправе выписать бывшего члена семьи из квартиры, если право проживания не сохраняется за ним по соглашению или по решению суда. Выписать бывшего члена семьи из квартиры можно добровольно или через суд.
Предварительно необходимо вручить требование об о снятии с регистрационного учета. Указанное требование направляется заказная письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается бывшему члену семьи под роспись. В случаях, когда бывший член семьи уже освободил квартиру, вопрос о выселении не ставится. Если через 30 дней бывший член семьи не снимется с регистрационного учета, то собственник вправе подать в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении необходимо указать ФИО и адреса сторон, основания утраты права проживания в квартире, обстоятельства вручения требования собственника о снятии с регистрационного учета, а также требования признать утратившим право пользования квартирой бывшего члена семьи. В случае, когда бывший член семьи проживает в квартире, в исковом заявлении необходимо заявить требование о выселении.
Приложите к исковому заявлению квитанцию об оплате государственной пошлины, копию требования и почтового уведомления о вручении с описью вложения, документы о прекращении права пользования квартирой (свидетельства о праве собственности на квартиру, о расторжении брака, доверенность и т.д.), а также доказательства направления или вручения ответчику копий искового заявления и приложений.
Как собственнику выписать члена семьи после суда?
Вступившее в законную силу решение суда и исполнительный лист передаются в орган регистрационного учета (МВД России) для снятия бывшего члена семьи с регистрации. Если было заявлено требование о выселении, то судебные приставы принудительно выселяют бывших членов семьи из квартиры, если они не освобождают жилое помещение добровольно.
