Вопрос того как развестись с ипотекой и ребенком решается исходя из того, на кого оформлена ипотека и за счет каких средств выплачивается. По общему правилу все нажитое в браке имущество, в том числе ипотека, делится между супругами в равных долях. Однако из этого правила есть исключения, например, ипотека выплачивается за счет личных средств одного из супругов, средств материнского капитала, заключено соглашение или брачный договор. Развестись с ипотекой и ребенком можно заключив соглашение или обратившись в суд лично либо через представителя по доверенности – адвоката или юриста.
Как развестись при ипотеке и несовершеннолетних детях?
Ипотека, оформленная супругами во время брака, входит в состав совместно нажитого имущества и делится при разводе в равных долях. В тоже время супруги вправе разделить ипотеку соглашением о разделе имущества или брачным договором. Также суд исходя из интересов детей вправе отступить от равенства долей супругов при разводе и разделе имущества. Например, суд может передать квартиру в ипотеке супругу с которым остаются проживать несовершеннолетние дети. Квартира, купленная в ипотеку, которая выплачена за счет материнского капитала, делится между родителями и детьми в равных долях в части материнского капитала.
По общему правилу не делится ипотека, оформленная на одного из супругов до брака и выплачиваемая им из личных средств. Личным имуществом супруга является все приобретенное до брака, а также полученное по безвозмездным сделкам в дар и по наследству и ив порядке приватизации. Тем не менее личное имущество одного супруга делится между обоими супругами, если в него вложены общие средства либо труд или средства второго супруга.
Супруги могут развестись с разделом имущества и ипотеки в других долях с учетом интересов детей. Одним из вариантов поделить имущество и ипотеку является заключение добровольного соглашения о разделе имущества или брачного договора, которые удостоверяется нотариусом. При этом второму супругу в счет ипотеки может перейти иное имущество либо он будет освобожден от выплаты оставшегося долга по ипотеке. В противном случае ипотека делится при разводе через суд путем подачи искового заявления. В отличие от квартиры, находящаяся в ипотеке, ипотечный кредит длится только с согласия банка.
Супруги могут развестись с разделом имущества и ипотеки в других долях с учетом интересов детей. Одним из вариантов поделить имущество и ипотеку является заключение добровольного соглашения о разделе имущества или брачного договора, которые удостоверяется нотариусом. При этом второму супругу в счет ипотеки может перейти иное имущество либо он будет освобожден от выплаты оставшегося долга по ипотеке. В противном случае ипотека делится при разводе через суд путем подачи искового заявления. В отличие от квартиры, находящаяся в ипотеке, ипотечный кредит длится только с согласия банка.
