Ответ на вопрос нужен ли супругам брачный договор зависит от того какой режим имущества необходимо установить и какие вопросы урегулировать. По общему правилу предусмотрен режим совместной собственности супругов на имущество, нажитое в браке. Заключив брачный договор супруги могут получить правовую определенность в вопросах имущественный отношений, выплаты алиментов, доходов и расходов, а также иных семейных обязанностей. Таким образом, брачный договор бывает полезен для защиты прав обоих супругов. При недостатке глубоких юридических знаний рекомендуем обратиться за консультацией к опытному адвокату или юристу.
Нужно ли заключать брачный договор при покупке квартиры?
Брачный договор можно заключить до регистрации брака и в любое время в период брака. Заключенный до брака брачный контракт вступает в законную силу после регистрации брака. Следовательно, при покупке квартиры, в том числе в ипотеку, супруги вправе заключить брачный договор, определив права каждого из супругов. Заключение брачного договора может быть предусмотрено банком при выдаче ипотечного кредита на покупку квартиры, так как банк заинтересован в правовой определенности при выплате ипотеки.
В то же время, если супруги не связаны обязательствами с третьими лицами вместо брачного договора после покупки квартиры супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества. Указанное соглашение может быть заключено в отношении уже имеющейся квартиры и иного имущества. Как и брачный договор соглашение о разделе имущества нужно заверить у нотариуса.
Нужно ли заверять брачный договор заверять у нотариуса?
Для придания брачному договору юридической силы его нужно заверить у нотариуса. Не заверенный нотариусом брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке. К тому же по нему невозможно будет регистрировать имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, например, недвижимость и автомобили. Также рекомендуем заверить у нотариуса несколько копий брачного договора, которые понадобятся для оформления прав и решения различных спорных вопросов. В то же время оформить права на имущество можно через нотариуса, который направит документы в нужные госорганы.
Какие документы нужны для брачного контракта?
Чтобы составить и заверить брачный контракт супругам нужно обратиться к нотариусу с документами, удостоверяющими личность (паспортами), свидетельства о заключении брака, а также документами о правах на имущество. При закреплении в брачном договоре условий о выплате алиментов могут потребоваться документы о рождении детей. Полный перечень документов рекомендуем уточнить у нотариуса перед обращением.
