Вопрос о том, как выселить бывшую невестку из квартиры решается в зависимости от того находится ли ваш сын в браке или брачные отношения прекращены, имеются ли общие дети, а также есть ли основание сохранения за невесткой права проживания. По общему правилу бывшая невестка утрачивает право пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились. Таким образом, бывшую невестку можно выселить и выписать из квартиры после развода.
Основаниями сохранения за бывшей невесткой права пользования квартирой являются соглашение о праве пользования квартирой, решение суда о сохранении права пользования жилым помещением, а также равные права на жилье в момент приватизации. Сохранение после развода права пользования квартирой за бывшей невесткой связано с воспитанием общих несовершеннолетних детей и невозможностью приобрести жилье. В сложных ситуациях для выселения бывшей невестки из квартиры лучше воспользоваться помощью опытного адвоката или юриста.
Может ли свекровь выселить и выписать невестку из квартиры?
По общему правилу свекровь может выселить бывшую невестку с ребенком из квартиры, если является собственницей спорной квартиры. Если же собственником спорной квартиры является ее сын, то ей придется убеждать его заняться вопросом выселения лично либо представлять его интересы по доверенности. В тех случаях, когда квартира находится в долевой собственности свекрови и остальных членов семьи, то может свекровь выселить бывшую невестку, оформив на себя доверенности от всех собственников.
Как выписать бывшую невестку с ребенком из квартиры?
Выселять и выписывать из квартиры бывшую невестку, не являющуюся собственником, необходимо в определенном порядке. Прежде всего бывшей жене сына нужно вручить уведомление о добровольном выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета с указанием даты выселения. Уведомление вручается лично под роспись либо высылается по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если невестка не выполняет требование добровольно и продолжает проживать в спорной квартире, то данное уведомление нужно приложить к судебному иску о выселении и снятии с регистрации.
Для того, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга (супругу) не собственника необходимо заблаговременно вручить ему уведомление добровольном снятии с регистрационного учета с указанием даты снятии с регистрации по месту жительства. Если же бывший супруг продолжает проживать в спорной квартире после развода, то в уведомлении заявляется требование об освобождении квартиры. Уведомление вручается лично под роспись либо направляется по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В последующем данное уведомление нужно приложить к судебному иску, если бывший супруг не выполнит требования добровольно.
Если же бывшая жена ребенка не выполнит требования свекрови о выселении и снятии с регистрации в квартире, то ее нужно выселять в судебном порядке. Иск о признании бывшей невестки утратившей право пользования квартирой и выселении подается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина при подаче искового заявления о выселении как для исков неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.
В исковом заявлении нужно указать права свекрови на квартиру, основания утраты женой ребенка права пользования квартирой, обстоятельства невыполнения невесткой требований уведомления о выселении и снятии с регистрации, просьбу к суду признать невестку утратившей право пользования квартирой и выселить без ее согласия.
К исковому заявлению приложите квитанцию об оплате госпошлины, копию уведомления о выселении и доказательства вручения, доказательства направлении или вручения невестке копии иска и приложенных документов, а также документы о прекращении права пользования квартирой: свидетельства о праве собственности на квартиру, о заключении и расторжении брака и т.д.
Также вопрос о том как выписать из квартиры невестку с ребенком решается в зависимости от того является ли ребенок членом семьи или нет. Если после развода у вашего сына с бывшей женой имеются общие дети, то они имеют право пользования квартирой и их нельзя выселить и выписать до совершеннолетия. В случае, когда у бывшей невестки есть дети от другого брака, вы можете выписать их из своей квартиры в общем порядке как бывших членов семьи, утративших право пользования квартирой после развода. Также можно выселить из квартиры свекрови ребенка в отношении которого оспорено отцовство ее сына.
После удовлетворения судом иска и вступления в законную силу решения суда получите заверенную судом копию судебного решения и исполнительный лист. Для того, чтобы выписать из квартиры бывшую невестку без ее согласия, свекрови нужно обратиться с копией решения суда в орган регистрационного учета (МВД России) для снятия бывшей жены ребенка с регистрации по месту жительства. По исполнительному листу судебные приставы могут выселить бывшую невестку из квартиры без ее согласия.
