Решение суда о выселении из жилого помещения





Решение суда о выселении из жилого помещения

Задать вопрос
Задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО!
Решение суда о выселении из жилого собственника помещения является законным основанием для принудительного выселения и снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи (супруга) без согласия, если он после прекращения семейных отношений не освобождает помещение добровольно. По подсудности решение о выселении из жилого помещения принимается районный суд по месту нахождения жилого помещения (квартиры). Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано в апелляции. В случае подачи апелляционной жалобы новое решение вступает в законную силу немедленно после ее рассмотрения.

На основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении из жилого помещения бывшего супруга суд выдает исполнительный лист, который передается в службу судебных приставов. Вступившее в законную силу решение суда о выселении из квартиры бывшего супруга, направляется в орган регистрационного учета МВД России и является основанием для снятия бывшего члена семьи с регистрационного учета по месту жительства. Внимательное изучение решений суда о выселении из жилого помещения бывшего супруга ведет к успешным результатам при рассмотрении судебного спора.

Решение суда о выселении из жилого помещения бывшего супруга


ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва


Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи ФИО21, при секретаре ФИО22, с участием старшего помощника прокурора ФИО23, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-ХХ/ХХ по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Ответчику ФИО2 (бывшему супругу) о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования Истица мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме проживают: она (истица) ее несовершеннолетние дети, ФИО3 и ФИО4, а также Ответчик ФИО2, который был вселен в качестве члена ее семьи (супруга). В настоящее время брак между Истицей и Ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ года. Семейные отношения между ними прекращены, однако Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении без каких-либо оснований. При этом расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Просит суд о признании бывшего супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Истицы ФИО1 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя Истицы, заключение помощника прокурора, полагавший, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В силу ст. 288 Гражданского кодекса он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. года.

Согласно сведениям домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы Истица ФИО1 и сын, ФИО3. Кроме того, согласно имеющимся сведениям, в спорном жилом помещении также проживают ФИО4 и ответчик ФИО2.

Как усматривается из пояснений представителя Истицы, Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Истицы, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. года между ними был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. года. брак между сторонами расторгнут. Ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без каких-либо оснований.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Ответчик является бывшим мужем Истицы, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № ХХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что ответчик не ведет с истцом общего хозяйства и имеет самостоятельный бюджет. Между сторонами отсутствуют договорные отношения, а также соглашение о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о праве пользования Ответчиком жилым помещением, принадлежащим Истице.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку членом семьи истца Ответчик не является, договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключен, Ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд


РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.